1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
国分寺市
70.7万円/㎡
前年比+1.3%
ライオンズステージ西国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪五丁目
西武国分寺線 / 恋ケ窪駅 徒歩9分
2002年築 / 9階建 / 169戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
6,405万円
81.2万円/㎡
3,571
5,460
7,350
9,239
AI査定結果
推定相場価格
6,405万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,460万円〜7,350万円
69.2万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズステージ西国分寺
5,980万円（75.8万円/㎡）/ 7階 / 78.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 5,980万円 | 75.8万円 | 7階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 4,480万円 | 66.1万円 | 5階 | 67.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/06 | 4,680万円 | 69.1万円 | 5階 | 67.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/19 | 5,350万円 | 66.7万円 | 7階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 5,480万円 | 68.4万円 | 7階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ライオンズステージ西国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 5,980万円 | 75.8万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 169戸 | RC |
| 2025/05/13 | 武蔵野レジデンス弐番街 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 5,780万円 | 78.0万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 158戸 | RC |
| 2024/02/15 | デュオ・フィールズグローヴシティ 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 6,180万円 | 84.3万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 120戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 西国分寺ゆかり弐番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅6分 | 5,280万円 | 77.7万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2024/03/18 | 国分寺ゼルクハウス 国分寺市西元町一丁目 | 国分寺駅10分 | 6,980万円 | 86.1万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2023/08/07 | ファミール国分寺 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅1分 | 6,380万円 | 91.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 14階 / 17階建 | 南 | 1997年 | 137戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、国分寺市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は国分寺市の平均と比較して7.2%割高です。