1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
国分寺市
90.5万円/㎡
前年比+36.1%
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ライオンズステージ西国分寺
東京都国分寺市東恋ケ窪五丁目
西武国分寺線 / 恋ケ窪駅 徒歩8分
2002年築 / 9階建 / 169戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
4,214万円
62.2万円/㎡
3,474
3,967
4,460
4,953
AI査定結果
推定相場価格
4,214万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,967万円〜4,460万円
58.6万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズステージ西国分寺
3,980万円（58.8万円/㎡）/ 5階 / 67.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 3,980万円 | 58.8万円 | 5階 | 67.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/28 | 5,280万円 | 69.0万円 | 4階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 4,180万円 | 61.7万円 | 5階 | 67.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 4,880万円 | 59.9万円 | 3階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 66.1万円 | 5階 | 67.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/11 | 4,980万円 | 61.1万円 | 3階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 75.8万円 | 7階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 4,680万円 | 69.1万円 | 5階 | 67.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 5,798万円 | 71.2万円 | 7階 | 81.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 5,350万円 | 66.7万円 | 7階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 5,480万円 | 68.4万円 | 7階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は70.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ライオンズステージ西国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.73㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 169戸 | RC |
| 2023/10/06 | 武蔵野レジデンス弐番街 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 5,290万円 | 69.2万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 158戸 | RC |
| 2023/11/25 | 西国分寺ゆかり弐番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅6分 | 5,280万円 | 70.9万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、国分寺市では36.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は国分寺市の平均と比較して35%割安です。
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